Sàn Trực Tuyến Hà Nội
Cần bán gấp một số suất ngoại giao đất liền kề, biệt thự tại Cienco5, Hà Nội, do Công ty Cienco làm chủ đầu tư, Liền Kề diện tích:100m2 – 150m2, Biệt Thự 300m2 – 400m2, hạ tầng đô thị đẹp, hoàn hảo, đường trước nhà 15.5m trở lên. Khu đô thị có trường học, b.viện, công viên, TTTM...cách cầu Thăng Long 4Km. Khu Đô Thị Cienco5 nằm trong quy hoạch tổng thể của Đô thị Mê Linh là “Đô Thị Hoa” và là “Một trong 5 Đô thị Vệ tinh” của thủ đô Hà Nội. Khu đô thị hiện tại đã hoàn thành xong cơ sơ hạ tầng khách hàng có thể bắt đầu xây thô và hoàn thiện theo thiết kế của mình. Giá Liền kề 14,5 – 16,5 triệu/m2, giá Biệt thự 10 – 12 triệu/m2 (tùy vị trí, thời điểm khách hàng giao dịch), được trả góp trong nhiều lần, vào tên hợp đồng chính chủ. Ưu tiên cho những khách hàng giao dịch trong thời gian sớm nhất.
Giới thiệu sơ lược về dự án:
Khu đô thị Cienco 5 do Công ty Xây dựng Công trình 547 làm chủ đầu tư, có diện tích 49,9472 ha, nằm trên địa bàn Mê Linh, Hà Nội. Đây là khu đô thị nằm trong quy hoạch tổng thể phát triển không gian thủ đô Hà Nội giai đoạn từ năm 2005 đến năm 2020. Một điểm thuận lợi là khu đô thị này nằm giữa vành đai 3 và vành đai 4, cách sân bay quốc tế Nội Bài 11km và cách cầu Thăng Long 4km.
Dự án Cienco5 Mê Linh - Hà Nội là khu đô thị loại 1, nằm trong quy hoạch tổng thể của khu đô thị Mê Linh mới đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt ngày 13/12/2004 và đảm bảo các tiêu chuẩn: trục đường lớn nhất có lộ giới 24m; trục nhỏ nhất 15,5m, vỉa hè rộng từ 4 - 5m; diện tích cây xanh, hồ nhân tạo lớn phục vụ cộng đồng dân cư; đất nhà liền kề và biệt thự rộng rãi, tạo ra cảnh quan thoáng và đẹp.
Dự kiến, tháng 5/2007 khu đô thị Mê Linh sẽ hoàn thành hệ thống hạ tầng kỹ thuật và tháng 12/2007 hoàn thành giai đoạn 1 của dự án với tổng mức đầu tư 296 tỷ đồng.
Ưu điểm nổi bật: Dự án cho phép khách hàng được tự xây theo thiết kế của mình, suất đầu tư nhỏ sinh lời lớn, đang thực sự là điểm đến của nhiều nhà đầu tư..
Số Lượng có hạn và giá cả thay đổi từng ngày,liên hệ nhanh để có giá và những vị trí đầu tư tốt nhất cho các bạn. Quý Khách có nhu cầu mua xin Liên hệ:
Đơn vị Đại diện tư vấn bán hàng:
Đất chia lô Dự án Ba Đình - Mê Linh - Cách Khu Công Nghiệp Bắc Thăng Long 900m Giá chỉ 13 tr/m2
Sàn Trực Tuyến Hà Nội đang phân phối biệt thự đơn lập và biệt thự song lập tại Khu Đô Thị Mới Ba Đình - Mê Linh do Công ty CP đầu tư và XD Ba Đình làm chủ đầu tư. Với diện tích biệt thự đơn lập khoảng 248m2 - 500m2, biệt thự song lập có diện tích 140m2 - 514m2. Hợp đồng vào tên chính chủ với chủ đầu tư. Với giá ban đầu từ 13 triệu/m2. Quý khách có nhu cầu hãy liên hệ và đến Sàn Bất Động Sản Info để tìm hiểu thêm thông tin và đăng ký mua.
1. Tiến độ nộp tiền: Khách hàng đóng tiền làm 5 đợt
- Đợt 1: 10% GTHD khi kí HD
- Đợt 2: 40% GTHD khi hoàn thiện ½ hạ tầng kỹ thuật ( Dự kiến sau 6 tháng)
- Đợt 3: 30% GTHD khi xong 70-80% hạ tầng kỹ thuật ( dự kiến sau 6 tháng tiếp theo)
- Đợt 4: 15% GTHD khi kí HD chuyển mục đích sử dụng đất
- Đợt 5: 5% GTHD khi giao sổ đỏ.
2.Chính sách giá: Giá gốc 8tr/m2 ( Đã bao gồm tiền sử dụng đất và ko tăng); Giá bán: từ 13 tr/m2
THÔNG TIN CHI TIẾT DỰ ÁN
1. Chủ đầu tư: Công ty CP Đầu tư và XD Ba Đình
2. Vị trí: Cách cầu Thăng Long 2km, cách khu CN Bắc Thăng Long 900m, sát cạnh Khu ĐTM Minh Giang-Đầm Và mở rộng. Nằm ở ngã tư 2 đường đôi 48m ( 1 đường đi ra QL23a, 1 đường đi cầu Thượng Cát nối với Lê Trọng Tấn kéo dài).
3. Kiến trúc: Quần thể gồm 2 giai đoạn
- Giai đoạn 1: Đã đền bù giải phóng mặt bằng xong từ lâu, Hiện đã đổ đất san nền, Chỉ bao gồm BT đơn lập và song lập diện tích tứ 140- 480m2
- Giai đoạn 2: Đang đền bù, chưa triển khai. Bao gồm chung cư, biệt thự, nhà chia lô và hồ điều hòa tạo cảnh quan chung cho cả khu đô thị.
Các lý do vàng khách hàng nên đầu tư đất tại đây:
1. Dự án an toàn:
- Chủ đầu tư uy tín, khách hàng được kí HD trực tiếp với chủ đầu tư, điều khoản hợp đồng rất rõ ràng và có lợi cho người mua.
- Đất sổ đỏ vĩnh viễn, đã có tiền sử dụng đất. Chỉ bán đất nền, không phải nộp tiền xây thô. Khách hàng được giữ lại 5% GTHD đến khi lấy sổ đỏ --> An toàn cho người mua.
- Dự án đã được phê duyệt tỷ lệ 1/500, quyết định giao đất và đang tiến hành đổ đất san nên--> tuyệt đối đảm bảo pháp lý.
2. Vị trí gần, tiện giao thông:
- Dự án Ba Đình cùng với Minh Giang- Đầm Và là 2 dự án thuộc Mê Linh gần trung tâm thành phố nhất, chỉ cách cầu Thăng Long khoảng 1.7km.
- Thuận tiện về giao thông do nằm ở nút giao giữa 2 tuyến đường quy hoạch rộng 48m, có lối thông thẳng về cầu Thượng Cát - Lê Trọng Tấn kéo dài.
3. Đầu tư ít, sinh lời nhanh, dễ thanh khoản:
- Giá gốc cao so với các dự án lân cận nên tiền chênh thấp.Đợt 1 khách hàng chỉ phải nộp 10% GTHD tính ra chỉ khoảng 900tr khách hàng có thể đầu tư 1 ô đất diện tích 150m2--> Hiện nay ở khu vực Mê Linh, hầu hết các dự án đều phải đóng tiền đợt 1 từ 1.3- 2 tỷ/ô.
- Tiến độ dự án nhanh, hiện đã đổ đất san nền, triển khai hạ tầng trong 15 tháng là hoàn tất --> Tiến độ dự án càng nhanh thì tăng trưởng các nhanh, khách hàng không bị đọng vốn.
- Dự án nộp tiền theo tiến độ nên khách hàng không bị thu khống tiền khi dự án không đảm bảo tiến độ.
- Thời gian giữa các đợt đóng tiền rộng, khách hàng được thoải mái về tài chính, có thể chờ đợt sóng tiếp theo ( vào tháng 3-4 hàng năm) bán đi thu tiền về, hoặc ôm đến cuối năm chờ sóng ( tháng 10-11) bán.
- Tương quan giá so với các dự án lân cận thì giá tại dự án Ba Đình hiện đang rẻ hơn thị trường. Hiện nay dự án Minh Giang Đầm Và ngay sát bên cạnh giá đang giao dịch từ 15-16.5tr/m2 ( khu mới) và 17 - 18.5tr/m2 ( khu cũ). Đất AIC diện tích lớn, xa hơn Ba Đình 4km giá đang là 12.7 - 13.5tr/m2, Hà Phong giá 18 - 20 tr/m2, Cienco5 giá 16.8 - 17.5tr/m2, Phúc Việt 17tr/m2, ...
Cần bán gấp một số suất ngoại giao đất liền kề, biệt thự tại Cienco5 như sau:

Giai đoạn 1:

- LK 2 ô số 39 dt 100m2, hướng Bắc, đường 24m, giá 14,6 tr/m2

- LK 9 ô số 29 dt 100m2, hướng Nam, đường 15,5m, giá 12,1 tr/m2

- LK 10 ô số 40 dt 100m2, hướng Đông, đường 15,5m, giá 13,2 tr/m2

- LK 1 ô số 5 dt 100m2, hướng Tây, đường 24m, giá 14,4 tr/m2

- LK 3 ô số 21 dt 130m2, hướng Bắc, Căn Góc, đường 24m, giá 14,9 tr/m2

- LK 7 ô số 13 dt 100m2, hướng Nam, nhìn ra Trung tâm Thương Mại đường 15,5m, giá 14,4 tr/m2

- BT 5 ô số 15, dt 375m2, đường 15,5m, hướng Bắc, giá 9,1 tr/m2

- BT 13 ô số 8, đường 15,5m, giá 8,9 tr/m2

- ..................................................

Giai đoạn mở rộng:

- LK 8 ô số 23 - hướng Bắc - diện tích 90m2 - đường 15,5m - giá 12,5 tr/m2

- LK 6 ô số 20 - hướng Bắc - diện tích 100m2 - đường 15,5m - giá 12,6 tr/m2

- LK 17 ô số 13 - hướng Bắc - diện tích 98m2 - đường 15,5m - giá 12,6 tr/m2

- LK 15 ô số 6 - DT 95m2 - hướng Bắc - Giá 14,6 triệu - Giai đoạn 2

- LK 18 ô số 15 - DT 150m2 - hướng Tây - Giá 12,8 triệu - Giai đoạn 1

- LK 11 ô số 16 - DT 100m2 - hướng Tây - Giá 15,5 triệu - Giai đoạn 2

- LK 12 ô số 14 - DT 100m2 - hướng Tây - Giá 14,5 triệu - Giai đoạn 2

Đơn vị Đại diện tư vấn bán hàng:
Sàn Trực Tuyến Hà Nội
•Add: Phòng 1001, tòa nhà Cienco1 phố Hoàng Đạo Thúy, Thanh Xuân, Hà Nội.
•Hotline1: Ms.Hòa 0983.363.632 - Ms.Tâm 0987.255.779 - Ms.Ngọc 0985.324.478
•Hotline2: Ms.Linh 0976.066.427 - Ms.Hằng 0974.347.989 – Ms. Nhung 0914.952.578
»»» Quý khách muốn xem thêm nhiều thông tin khác xin mời truy cập website: www.santructuyenhanoi.net