1. Thủ tục tặng cho nhà đất.

- Bước 1: Các bên tặng cho đến lập hợp đồng tặng cho nhà đất tại cơ quan công chứng (không phân biệt địa bàn), kèm theo giấy tờ chứng minh quyền sở hữu nhà ở và chứng minh thư nhân dân. Hợp đồng có thể được HSLAW soạn sẵn hoặc do công chứng viên soạn;

- Bước 2: Bên nhận tặng cho nộp hồ sơ tặng cho nhà đất tại cơ quan quản lý nhà ở cấp huyện (nếu là cá nhân), cơ quan quản lý nhà ở cấp tỉnh (nếu là tổ chức). Trường hợp tặng cho một phần nhà ở gắn với quyền sử dụng đất ở thì phải có bản vẽ sơ đồ diện tích nhà ở, đất ở có thẩm tra của của cơ quan quản lý nhà ở nếu tại đô thị, có xác nhận của UBND cấp xã nếu tại nông thôn;

- Bước 3: Căn cứ vào hồ sơ tặng cho nhà đất, cơ quan quản lý nhà ở sẽ kiểm tra, xác định vị trí thửa đất và gửi cho cơ quan thuế để xác định nghĩa vụ tài chính (nếu có);

- Bước 4: Sau khi có thông báo của cơ quan thuế, cơ quan quản lý nhà ở sẽ gửi thông báo nộp thuế để chủ nhà đi nộp nghĩa vụ tài chính tại cơ quan thuế (nếu chủ nhà không thuộc diện phải nộp hoặc được miễn nộp nghĩa vụ tài chính thì không có bước này). Trong trường hợp nhà ở không gắn với QSDĐ thì bên bán không phải nộp thuế chuyển quyền sử dụng đất mà bên mua chỉ phải nộp lệ phí trước bạ. Người nhận tặng cho chỉ được quyền sở hữu nhà ở theo thời hạn ghi trong Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở;

- Bước 5: Sau khi đã nộp thuế, chủ nhà nộp biên lai thu thuế, lệ phí trước bạ cho cơ quan quản lý nhà ở để nhận Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở. Thời gian làm thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở cho người mua tối đa là 30 ngày, kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ. Thời gian này không tính vào thời gian chủ nhà đi nộp các nghĩa vụ tài chính cho Nhà nước.

2. Dịch vụ của HSLAW.

- Hướng dẫn khách hàng cung cấp các giấy tờ, đồng thời chuẩn bị các biểu mẫu cho quá trình công chứng hợp đồng tặng cho nhà đất và tiến hành sang tên nhà đất;

- Tư vấn nội dung hợp đồng tặng cho và tiến hành soạn thảo nếu khách hàng yêu cầu;

- Tiến hành công chứng hợp đồng tặng cho;

- Hoàn thiện hồ sơ sang tên nhà đất, nộp vào Văn phòng Đăng ký nhà đất;

- Đại diện khách hàng hoàn thành nghĩa vụ về thuế thu nhập cá nhânlệ phí trước bạ hoặc khai báo trường hợp được miễn thuế với chi cục thuế (nếu có) để lấy chứng từ đã nộp thuế thu nhập cá nhân, lệ phí trước bạ bổ sung vào hồ sơ sang tên nhà đất;

- Nhận giấy chứng nhận quyền sử sử dụng đất về, kiểm tra các lỗi để đính chính;

- Giao giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho khách hàng.




HÃY LIÊN LẠC VỚI CHÚNG TÔI ĐỂ ĐƯỢC TƯ VẤN CỤ THỂ
TRUNG TÂM TƯ VẤN VÀ DỊCH VỤ NHÀ ĐẤT
Số 901, Tầng 9, Tháp A, Tòa nhà Hà Thành Plaza, 102 Thái Thịnh, Đống Đa, Hà Nội
Điện thoại VP: 04 3724 6666 ; Di động : 090 574 6666

Từ khóa liên quan: hồ sơ tặng cho nhà ở, ho so tang cho nha o, tư vấn tặng cho nhà đất, tu van tang cho nha dat, tặng đất cho con, tang dat cho con, trình tự tặng cho nhà đất, trinh tu tang cho nha dat, hồ sơ tặng cho nhà ở, ho so tang cho nha o, hợp đồng tặng cho nhà đất, hop dong tang cho nha dat, thủ tục tặng quyền sử dụng đất, thu tuc tang quyen su dung dat, sang tên nhà đất, sang ten nha dat, lệ phí trước bạ nhà đất, le phi truoc ba nha dat

Các website có dịch vụ tương tự:
- www.thutucnhadat.info
- www.thutuchanhchinh.info
- www.luatsurieng.vn
- www.tuvanphapluat.asia