Khi tiến hành thủ tục tặng cho nhà đất, công dân sẽ phải chịu ba loại phí sau.

1. Phí công chứng.

Phí công chứng hợp đồng tặng cho nhà đất được tính theo quy định của pháp luật, dựa trên giá đất, nhà do nhà nước quy định và diện tích đất.

- Dưới 100.000.000 đồng thu 100.000 đồng

- Từ 100.000.000 đồng đến 1.000.000.000 đồng thu 0,1% giá trị tài sản hoặc giá trị hợp đồng, giao dịch

- Từ trên 1.000.000.000 đồng đến 5.000.000.000 đồng thu 1.000.000 + 0,07% của phần giá trị tài sản hoặc giá trị hợp đồng, giao dịch vượt quá 1.000.000.000 đồng

- Từ trên 5.000.000.000 đồng thu 3.800.000 đồng + 0,05% của phần giá trị tài sản hoặc giá trị hợp đồng, giao dịch vượt quá 5.000.000.000 đồng (mức thu tối đa không quá 10.000.000 đồng/trường hợp).

Ngoài ra, còn có phí soạn thảo hợp đồng và phí công chứng ngoài văn phòng công chứng, ngoài giờ hành chính (nếu có).

2. Thuế thu nhập cá nhân khi tặng cho nhà đất.

Thuế thu nhập cá nhân khi tặng cho nhà đất là 10% giá trị hợp đồng tặng cho.

Cách tính: Diện tích đất x Giá đất/m2 x 10% + Tổng diện tích sàn x Giá loại nhà/m2 x 10%

3. Lệ phí trước bạ.

Theo khoản 1, Điều 7, Nghị định 45/2011/NĐ-CP, lệ phí trước bạ bằng 0,5% giá trị nhà đất tặng cho.

Cách tính: Diện tích đất x Giá đất/m2 x 0,5% + Tổng diện tích sàn x Giá loại nhà/m2 x 0,5%.

4. Miễn thuế khi tặng cho đất.

Nhà, đất nhận quà tặng giữa: vợ với chồng; cha đẻ, mẹ đẻ với con đẻ; cha nuôi, mẹ nuôi với con nuôi; cha chồng, mẹ chồng với con dâu; cha vợ, mẹ vợ với con rể; ông nội, bà nội với cháu nội; ông ngoại, bà ngoại với cháu ngoại; anh, chị, em ruột với nhau thì được miễn thuế thu nhập cá nhân và lệ phí trước bạ.

Cần lưu ý rằng việc thừa kế, tặng cho hợp đồng góp vốn để có quyền mua nền nhà, căn hộ sẽ không được miễn thuế thu nhập cá nhân.





HÃY LIÊN LẠC VỚI CHÚNG TÔI ĐỂ ĐƯỢC TƯ VẤN CỤ THỂ
TRUNG TÂM TƯ VẤN VÀ DỊCH VỤ NHÀ ĐẤT
Số 901, Tầng 9, Tháp A, Tòa nhà Hà Thành Plaza, 102 Thái Thịnh, Đống Đa, Hà Nội
Điện thoại VP: 04 3724 6666 ; Di động : 090 574 6666

Từ khóa liên quan: tặng cho nhà đất, tang cho nha dat, quyền tặng cho nhà đất, quyen tang cho nha dat, hợp đồng tặng cho nhà đất, hop dong tang cho nha dat, hồ sơ tặng cho đất ở, ho so tang cho dat o, tư vấn tặng cho nhà đất, tu van tang cho nha dat, trình tự tặng cho nhà đất, trinh tu tang cho nha dat, lệ phí trước bạ nhà đất, le phi truoc ba nha dat, thuế, phí, lệ phí trước bạ nhà đất, thue, phi, le phi truoc ba nha dat, luật thuế thu nhập cá nhân, luat thue thu nhap ca nhan

Các website có dịch vụ tương tự:
- www.thutucnhadat.info
- www.thutuchanhchinh.info
- www.luatsurieng.vn
- www.tuvanphapluat.asia