Theo quy định tại khoản 1, Điều 4, Luật Thuế thu nhập cá nhân 2007 và khoản 10, Điều 4, Nghị định 45/2011/NĐ-CP, khi bố mẹ tặng đất cho con, sẽ được miễn thuế thu nhập cá nhânlệ phí trước bạ.

HSLAW xin tư vấn trình tự sang tên quyền sử dụng đất từ bố mẹ cho con như sau:

1. Lập và công chứng hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất.

a. Các giấy tờ cần chuẩn bị.

- CMND, Sổ Hộ khẩu của bố mẹ, con, người nhận ủy quyền;

- Giấy khai sinh của con;

- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

b. Trình tự công chứng.

Hợp đồng tặng cho do công chứng viên soạn thảo, hoặc trong trường hợp khách hàng yêu cầu, HSLAW sẽ tư vấn nội dung và soạn thảo một bản hợp đồng phù hợp với đặc điểm của từng vụ việc.

- Điền thông tin vào phiếu yêu cầu công chứng;

- Công chứng viên đọc cho các bên nghe nội dung hợp đồng rồi cho các bên đọc lại hợp đồng;

- Nếu các bên không có đính chính hoặc phản đối gì thì công chứng viên tiến hành công chứng theo quy định.

2. Tiến hành sang tên quyền sử dụng đất cho con.

Sau khi công chứng hợp đồng tặng cho, HSLAW sẽ chuẩn bị hồ sơ cho thủ tục sang tên quyền sử dụng đất từ bố mẹ sang con. Hồ sơ sang tên gồm:

- CMND, Sổ Hộ khẩu của bố mẹ, con;

- Giấy khai sinh của con;

- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất;

- Hợp đồng tặng cho đã được công chứng.

HSLAW sẽ đại diện cho khách hàng thực hiện các thủ tục sau:

- Nộp hồ sơ sang tên vào Văn phòng đăng ký nhà đất;

- Theo dõi quá trình cấp giấy chứng nhân quyền sử dụng đất , bổ sung các giấy tờ;

- Khai báo về việc được miễn thuế để lấy chứng từ bổ sung vào hồ sơ.

Sau khi nhận được giấy chứng nhận quyền sử dụng đất mới, chúng tôi sẽ kiểm tra các thông tin được ghi trên GCNQSDĐ để có thể đính chính ngay khi có sai sót.




HÃY LIÊN LẠC VỚI CHÚNG TÔI ĐỂ ĐƯỢC TƯ VẤN CỤ THỂ
TRUNG TÂM TƯ VẤN VÀ DỊCH VỤ NHÀ ĐẤT
Số 901, Tầng 9, Tháp A, Tòa nhà Hà Thành Plaza, 102 Thái Thịnh, Đống Đa, Hà Nội
Điện thoại VP: 04 3724 6666 ; Di động : 090 574 6666

Từ khóa liên quan: sang tên sổ đỏ, sang ten so do, hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất, thủ tục tặng quyền sử dụng đất, thu tuc tang quyen su dung dat, thủ tục tặng cho nhà đất, thu tuc tang cho nha dat, hợp đồng tặng cho nhà đất, hop dong tang cho nha dat, hồ sơ tặng cho nhà ở, ho so tang cho nha o, trình tự tặng cho nhà đất, trinh tu tang cho nha dat, tặng cho căn hộ chung cư, tang cho can ho chung cu, tư vấn tặng cho nhà đất, tu van tang cho nha dat

Các website có dịch vụ tương tự:
- www.thutucnhadat.info
- www.thutuchanhchinh.info
- www.tuvanphapluat.asia
- www.luatsurieng.vn