Tài sản gắn liền với đất hình thành trong tương lai đối với trường hợp là tổ chức kinh tế, người Việt Nam định cư ở nước ngoài...


1. Trình tự thực hiện:


- Một trong các bên hoặc các bên ký kết hợp đồng thế chấp tài sản gắn liền với đất hình thành trong tương lai nộp hồ sơ tại Văn phòng đăng ký đất đai Hà Nội thuộc Sở Tài nguyên và Môi trường thành phố Hà Nội;

- Văn phòng đăng ký đất đai Hà Nội thẩm tra hồ sơ, chứng nhận việc đăng ký vào Đơn yêu cầu đăng ký thế chấp thực hiện đăng ký thế chấp vào hồ sơ địa chính và chỉnh lý sổ đỏ đã cấp và trao trả giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

2. Cách thức thực hiện:

- Nộp hồ sơ trực tiếp tại Văn phòng đăng ký đất đai Hà Nội: số 10, Đặng Dung - Ba Đình - Hà Nội.

3. Thành phần số lượng hồ sơ:


- Đơn yêu cầu đăng ký thế chấp (02 bản);

- Hợp đồng thế chấp (01 bản);

- giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (bản chính);

- Giấy phép xây dựng hoặc dự án đầu tư đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt trong trường hợp thế chấp bằng tài sản gắn liền với đất hình thành trong tương lai mà theo quy định của pháp luật thì tài sản đó phải được cấp phép xây dựng hoặc lập dự án đầu tư (Bản sao).

* Số lượng hồ sơ: 01 (bộ).

4. Thời hạn giải quyết

Không quá năm (5) ngày làm việc kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ cho tới ngày người sử dụng đất nhận được giấy chứng nhận.

5. Đối tượng thực hiện: Tổ chức

6. Cơ quan thực hiện: Sở Tài nguyên và Môi trường

7. Kết quả thực hiện thủ tục hành chính: Văn bản cung cấp thông tin (có xác nhận của cơ quan trực tiếp thực hiện đăng ký nếu người sử dụng thông tin có yêu cầu)

8. Lệ phí: Lệ phí đăng ký 60.000 đồng

9.Tên mẫu đơn, mẫu tờ khai: Đơn yêu cầu đăng ký thế chấp bằng tài sản gắn liền với đất

10. Yêu cầu, điều kiện thực hiện: Không

- Người sử dụng đất được thực hiện quyền bảo lãnh khi có các điều kiện sau: Có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất; sử đất đúng mục đích, không có tranh chấp; quyền sử dụng đất không bị kê biên để bảo đảm thi hành án; trong thời hạn sử dụng đất.

- Trong thời hạn không quá năm (5) ngày làm việc kể từ ngày ký kết hợp đồng tín dụng, các bên tham gia bảo lãnh bằng quyền sử dụng đất nộp hồ sơ.

- Mẫu văn bản đất đai nhà ở (download tại tuvanphapluat.asia)

- Giá đất các tỉnh phía bắc (download tại tuvanphapluat.asia)

- Giá đất các tỉnh miền trung (download tại tuvanphapluat.asia)

- Giá đất các tỉnh miền nam (download tại tuvanphapluat.asia)

HÃY LIÊN LẠC VỚI CHÚNG TÔI ĐỂ ĐƯỢC TƯ VẤN CỤ THỂ
VĂN PHÒNG LUẬT SƯ NAM HÀ NỘI - HSLAWS
Số 901, Tầng 9, Tháp A, Tòa nhà Hà Thành Plaza, 102 Thái Thịnh, Đống Đa, Hà Nội.
Điện thoại VP: 04 3724 6666 ; Di động : 090 574 6666