MỞ BÁN CHUNG CƯ MINI 8 TẦNG ĐƯỜNG LĨNH NAM, HOÀNG MAI GIÁ TỪ 750tr/căn @0903290799

[IMG]file:///C:/Users/CKLAPT~1/AppData/Local/Temp/msohtml1/01/clip_image001.gif[/IMG]










Chung cư nằm trên trục đường Lĩnh nam, quận Hoàng Mai bên cạnh dự án Time City - tận hưởng tất cả các tiện ích của khu đô thị này, cách đường Lĩnh nam 20m, cách hồ Hoàn Kiếm 4.5km. Với các loại diện tích từ 35.8-50.5m2, giá thành trên 1 căn hộ hoàn thiện chỉ từ 750 triệu đồng. Vị trí thuận lợi, giá cả cực rẻ và đảm bảo tiến độ là các tiêu chí của dự án này. HOTLINE : 0903 290 799- 0982.130.284

Nằm trong khu dân cư sầm uất, gần trường Mầm non, trường phổ thông và các trường đại học lớn như Bách Khoa, Kinh tế quốc dân, Đại học Kinh doanh và Công nghệ, cách đô thị mới Đền Lừ 1.2km
- Quy mô dự án:
+ Diện tích xây dựng: 226.1m2
+ Số tầng: 8 tầng và 1 tầng tum
Thiết kế căn hộ và tòa nhà:
[IMG]file:///C:/Users/CKLAPT~1/AppData/Local/Temp/msohtml1/01/clip_image003.jpg[/IMG]
- Các loại căn hộ:
+ Căn VIP diện tích 68m2

[IMG]file:///C:/Users/CKLAPT~1/AppData/Local/Temp/msohtml1/01/clip_image004.jpg[/IMG]

[IMG]file:///C:/Users/CKLAPT~1/AppData/Local/Temp/msohtml1/01/clip_image005.jpg[/IMG]

[IMG]file:///C:/Users/CKLAPT~1/AppData/Local/Temp/msohtml1/01/clip_image006.jpg[/IMG]

+ Căn A: diện tích 50.5m2

[IMG]file:///C:/Users/CKLAPT~1/AppData/Local/Temp/msohtml1/01/clip_image007.jpg[/IMG]

[IMG]file:///C:/Users/CKLAPT~1/AppData/Local/Temp/msohtml1/01/clip_image008.jpg[/IMG]

[IMG]file:///C:/Users/CKLAPT~1/AppData/Local/Temp/msohtml1/01/clip_image009.jpg[/IMG]
+ Căn B: diện tích 46.6m2

[IMG]file:///C:/Users/CKLAPT~1/AppData/Local/Temp/msohtml1/01/clip_image010.jpg[/IMG]
[IMG]file:///C:/Users/CKLAPT~1/AppData/Local/Temp/msohtml1/01/clip_image011.jpg[/IMG]
[IMG]file:///C:/Users/CKLAPT~1/AppData/Local/Temp/msohtml1/01/clip_image012.jpg[/IMG]
+ Căn C: diện tích 36.6m2
[IMG]file:///C:/Users/CKLAPT~1/AppData/Local/Temp/msohtml1/01/clip_image013.jpg[/IMG]

[IMG]file:///C:/Users/CKLAPT~1/AppData/Local/Temp/msohtml1/01/clip_image014.jpg[/IMG]
[IMG]file:///C:/Users/CKLAPT~1/AppData/Local/Temp/msohtml1/01/clip_image015.jpg[/IMG]
+ Căn D: diện tích 35.8m2
[IMG]file:///C:/Users/CKLAPT~1/AppData/Local/Temp/msohtml1/01/clip_image017.jpg[/IMG]
[IMG]file:///C:/Users/CKLAPT~1/AppData/Local/Temp/msohtml1/01/clip_image018.jpg[/IMG]
[IMG]file:///C:/Users/CKLAPT~1/AppData/Local/Temp/msohtml1/01/clip_image019.jpg[/IMG]
+ Căn E: diện tích 46.9m2
[IMG]file:///C:/Users/CKLAPT~1/AppData/Local/Temp/msohtml1/01/clip_image021.jpg[/IMG]
[IMG]file:///C:/Users/CKLAPT~1/AppData/Local/Temp/msohtml1/01/clip_image022.jpg[/IMG]
[IMG]file:///C:/Users/CKLAPT~1/AppData/Local/Temp/msohtml1/01/clip_image023.jpg[/IMG]

[IMG]file:///C:/Users/CKLAPT~1/AppData/Local/Temp/msohtml1/01/clip_image024.jpg[/IMG]
+ Căn F: diện tích 40.7m2
[IMG]file:///C:/Users/CKLAPT~1/AppData/Local/Temp/msohtml1/01/clip_image026.jpg[/IMG]


[IMG]file:///C:/Users/CKLAPT~1/AppData/Local/Temp/msohtml1/01/clip_image027.jpg[/IMG]
[IMG]file:///C:/Users/CKLAPT~1/AppData/Local/Temp/msohtml1/01/clip_image028.jpg[/IMG]
+ Căn G: diện tích 44.5m2
[IMG]file:///C:/Users/CKLAPT~1/AppData/Local/Temp/msohtml1/01/clip_image029.jpg[/IMG]
[IMG]file:///C:/Users/CKLAPT~1/AppData/Local/Temp/msohtml1/01/clip_image030.jpg[/IMG]
[IMG]file:///C:/Users/CKLAPT~1/AppData/Local/Temp/msohtml1/01/clip_image031.jpg[/IMG]

- Các căn hộ được thiết kế có tỷ lệ đón ánh sáng tự nhiên đạt tiêu chuẩn tối đa, đảm bảo cho căn hộ luôn tràn ngập ánh sáng, thông thoáng và sạch sẽ. Hệ thống Logia (ban công) thiết kế hợp lý, kín đáo không ảnh hưởng đến mỹ quan, thẩm mỹ bên ngoài tòa nhà.
- Với những loại diện tích trên, ý tưởng thiết kế chú trọng yếu tố phong thủy, bên cạnh những đặc tính hiện đại, sang trọng với những tiện nghi mang lại cho bạn cảm giác thoải mái và riêng tư nhất, không gian sống ở mỗi căn hộ vẫn tạo cho người ở có cảm giác ấm cúng, tăng tính an toàn của tổ ấm, nơi cư ngụ lại rất phù hợp với văn hóa sinh hoạt của các gia đình Việt Nam trên phương châm “thiết kế hợp lý trên từng centimet” và “giá trị sống của khách hàng”.
- Mỗi căn hộ được trang bị đầy đủ các thiết bị như: Chuông cửa, sàn gỗ, bàn bếp với chậu và vòi rửa, cửa gỗ tự nhiên, cửa sổ nhựa lõi thép U-PVC… .
- Tòa nhà được trang bị hệ thống phòng cháy chữa cháy đạt tiêu chuẩn, trước khi nhận bàn giao nhà, các hộ dân đều được hướng dẫn cụ thể và chi tiết về cách vận hành và sử dụng trong trường hợp xảy ra hỏa hoạn.
Quản lý sau bàn giao căn hộ:
- Chủ đầu tư có trách nhiệm làm việc với các cơ quan nhà nước có thẩm quyền để cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất cho từng căn hộ cho trong tòa nhà. (Sổ hồng)
- Ban quản lý tòa nhà do các hộ trong tòa nhà bầu ra
- Nhân sự trong ban quản lý tòa nhà phải có chứng chỉ đào tạo về quản lý tòa nhà, chịu trách nhiệm về sự vận hành của tòa nhà 24/7: Hệ thống kỹ thuật, thang máy, camera giam sát, hệ thống nước, phòng cháy chữa cháy, hệ thống rác thải, trông xe, vệ sinh tòa nhà
Phần sở hữu chung trong nhà chung cư bao gồm:
- Phần diện tích nhà còn lại của nhà chung cư ngoài phần diện tích thuộc sở hữu riêng
- Không gian và hệ thống kết cấu chịu lực, trang thiết bị kỹ thuật dùng chung trong nhà chung cư, gồm khung, cột, tường chịu lực, tường bao ngôi nhà, tường phân chia các căn hộ, sàn, mái, sân thượng, hành lang, cầu thang bộ, thang máy, đường thoát hiểm, lồng xả rác, hộp kỹ thuật, nơi để xe, hệ thống cấp điện, nước, ga, thông tin liên lạc, phát thanh, truyền hình, thoát nước, bể phốt, thu lôi, cứu hoả và các phần khác không thuộc sở hữu riêng của căn hộ nào;
- Hệ thống hạ tầng kỹ thuật bên ngoài nhưng được kết nối với nhà chung cư
- Quyền lợi khách hàng:
+ Được sử dụng bãi đỗ xe tầng 1 của tòa nhà với sức chứa 90 xe
+ Được ký hợp đồng trực tiếp với các nhà cung cấp dịch vụ: điện nước, điện thoại, internet, truyền hình...
+ Được tham gia vào ban quản lý tòa nhà...
- Cam kết:
+ Cam kết xây dựng và hoàn thiện tòa nhà đạt tiêu chuẩn( theo phụ lục hợp đồng)
+ Cam kết thực hiện đúng tiến độ Cam kết thực hiện các quyền lợi của khách hàng một cách nghiêm túc và đầy đủ
+ Vận hành và quản lý tòa nhà một cách chuyên nghiệp và ổn định
Tiến độ thanh toán:
Đ1: Đặt cọc mua căn hộ khi đồng ý mua: 100 triệu VNĐ
Đ2: Thanh toán 20% giá trị căn hộ trong vòng 10 ngày và ký HĐ mua bán
Đ3: Thanh toán 25% giá trị căn hộ sau khi đổ xong mái tầng 3
Đ4: Thanh toán 20% giá trị căn hộ sau khi đổ xong mái tầng 6
Đ5: Thanh toán 15% giá trị căn hộ ngay sau khi đi ký hợp đồng công chứng
Đ6: Thanh toán nốt số tiền còn lại sau khi bàn giao căn hộ, bên mua được giữ lại 10 triệu để chủ đầu tư tách sổ đỏ theo từng căn hộ.
Quý khách hàng có thể đặt chỗ ngay hôm nay để có thể lựa chọn cho mình căn hộ đẹp ở những tầng đẹp với mức giá ưu tiên.
Thông tin liên hệ chủ đầu tư:

Viet Nga : 0903 290 799 – 0982.130.284

-------------------------------------------------------------------- ---------

Tiến độ thi công:
- Hiện tại đang hoàn thiện phần móng, xong thô tầng 3 trước Tết Âm Lịch, bàn giao nhà tháng 8/2012
Một số hình ảnh cập nhật ngày 26/12/2011:

Ảnh chụp thực tế

[IMG]file:///C:/Users/CKLAPT~1/AppData/Local/Temp/msohtml1/01/clip_image033.jpg[/IMG]

[IMG]file:///C:/Users/CKLAPT~1/AppData/Local/Temp/msohtml1/01/clip_image035.jpg[/IMG]

[IMG]file:///C:/Users/CKLAPT~1/AppData/Local/Temp/msohtml1/01/clip_image036.jpg[/IMG]