DỰ ÁN: KDC THÀNH HIẾU LONG HẬU [FONT='Lucida Grande', Helvetica, Arial, sans-serif]CĐT THÀNH HIẾU LONG HẬU: CTY CP TM & XD THÀNH HIẾU[/FONT]
[FONT='Lucida Grande', Helvetica, Arial, sans-serif]VỊ TRÍ THÀNH HIẾU LONG HẬU: XÃ LONG HẬU, HUYỆN CẦN GIUỘC, LONG AN[/FONT]
[FONT='Lucida Grande', Helvetica, Arial, sans-serif]GIÁ THÀNH HIẾU LONG HẬU: 3.7 triệu/m2[/FONT]
[FONT='Lucida Grande', Helvetica, Arial, sans-serif]HOTLINE: 0906 610 695[/FONT]


I. TỔNG QUAN VỀ DỰ ÁN THÀNH HIẾU LONG HẬU


1. Đặc điểm dự án Long Hậu Thành Hiếu:


Dự án nằm trong tổng thể khu đô thị Long Hậu do Thành Hiếu và Phương Trang làm chủ đầu tư.Nằm trên mặt tiền đường Long Hậu nối dài (lộ giới 40m) tiếp giáp với khu công nghiệp Long Hậu và các khu dân cư đã hình thành như: KDC Long Hậu 1, KDC Phước Thành (Long Hậu 2), KDC Caric (Long Hậu 3), KDC Vĩnh Tường (Long Hậu 4)


2. Vị trí Thành Hiếu Long Hậu:
Thuộc xã Long Hậu, huyện Cần Giuộc, tỉnh Long An.


3. Quy mô Long Hậu Thành Hiếu:
Tổng diện tích dự án: 20,29 ha, bao gồm:Đất công trình công cộng : 9.670 m2Đất công trình đầu mối : 3.150 m2Đất công viên, TDTT : 22.252 m2Đất giao thông : 76.798 m2Đất nhà ở : 88.784 m2 – 785 nền, bao gồm 3 loại
+ Nhà phố : 5m x 20m (3 – 4 tầng, MĐXD: 100%)
+ Nhà liên kế :5m x 17 m -> 22 m (2 – 3 tầng, MĐXD:70% - 80%)
+ Nhà̀ vườn : 9m ->10m x 20 m (1 – 2 tầng, MĐXD: 40% - 50%)



Giai đoạn 1: 11,549 ha (đã bán hết) – 488 nền
Giai đoạn 2: 8,743 ha – 297 nền (228 nền phố, 70 nền biệt thự)


4. Quy hoạch giao thông Thành Hiếu Long Hậu:

Đường Long Hậu (40m)Đường Nguyễn Văn Tạo (xa lộ Bắc Nam)Trục đường Lê Văn Lương (40m)Đại lộ Nguyễn Văn Linh (120m)







5. Đặc điểm khu vực Thành Hiếu Long Hậu:

Nằm trong tổng thể qui hoạch khu đô thị Cảng Hiệp Phước có diện tích 3.900ha, thuộc khu vực chiến lược ưu tiên phát triển công nghiệp “hướng ra biển Đông” của tỉnh Long An, cách đô thị mới Phú Mỹ Hưng 10km và hai cảng container quốc tế SPCT & cảng Sài Gòn Hiệp Phước 3km.Khu vực dự kiến thu hút được 100 nhà đầu tư, tổng mức đầu tư lên đến 100triệu USD.Xung quanh dự án có khá nhiều dự án đã và đang được chào bán như:
KDC Long Hậu 1: 25 ha do công ty Hồng Lĩnh làm CĐT
KDC Long Hậu 2: 15,4 ha do công ty Caric làm CĐT
KDC Long Hậu 3: do công ty Phước Thành làm CĐT
KDC Long Hậu 4: 37 ha do công ty Long Hậu làm CĐT







BẢN ĐỒ QUY HOẠCH TỔNG THỂ ĐÔ THỊ CÔNG NGHIỆP LONG HẬU


HÌNH ẢNH THỰC TẾ KDC THÀNH HIẾU LONG HẬU



II. LIÊN KẾT CỦA DỰ ÁN THÀNH HIẾU LONG HẬU




1. Liên kết giao thông (các tuyến đường chính) Long Hậu Thành Hiếu:

Mặt tiền Đường Long Hậu (40m)Đường Nguyễn Văn Tạo (40m)Trục đường Lê Văn Lương nối dài (40m), hương lộ 34Cách Đại lộ Nguyễn Văn Linh (120m): 10kmCác tuyến đường cao tốc Bến Lức - Long Thành, Tp.HCM – Trung Lương, Long Hậu - Tân Lập - Quốc lộ 50, vành đai 4.



2. Liên kết vùng Thành Hiếu Long Hậu:


Cách KCN Long Hậu: 700mGiáp ranh huyện Nhà BèCách cảng Hiệp Phước (tiếp nhận tàu 70,000 tấn): 3kmCách KCN Hiệp Phước: 3kmCách trường đại học quốc tế Úc RMIT: 6kmCách trung tâm Thương Mại - Tài Chính Phú Mỹ Hưng: 12kmCác dự án xung quanh: các KDC đã hình thành như KDC Long Hậu 1, KDC Phước Thành, KDC Caric, KDC Vĩnh Tường,…và các KDC chuẩn bị hình thành như KĐT Phước Hợp - An Tây, KĐT sinh thái DM Lee, KĐT Thái Sơn, Mỹ Phú, Lộc Thành.




III. TIỆN ÍCH KHU VỰC THÀNH HIẾU LONG HẬU


Dự án có nhiều tiện ích xung quanh cũng như tiện ích nội khu phong phú:Khu dân cư hiện hữuCác khu đô thịCác khu công nghiệpCụm cảng quốc tếTrường họcTrung tâm thương mạiTrung tâm thể dục thể thaoCông viên cây xanh….









K
ết ni giao thông thun li
[FONT='Lucida Grande', Helvetica, Arial, sans-serif] KDC Thành Hiếu nằm ở vị trí thuận lợi, kết nối giao thông
thuận tiện, di chuyển đến Phú Mỹ Hưng (12km) và trung tâm Thành Phố (19km) theo trục đường Bắc Nam.

[/FONT]













Lin k đô th Cng Hip Phưc
Thành lập theo Quyết định số 4948/QĐ-UBND Tp. HCM

Diện tích : 3,900 ha
Dân số: 180.000
Quy hoạch trở thành Quận Hiệp Phước vào năm 2020

Nơi tp trung 4 Cng ln ca Vit Nam
Năm 2014 sẽ hoàn thành di dời hệ thống cảng trên Sông Sài Gòn
Hình thành các cảng lớn tập trung dọc theo sông Soài Rạp, gồm:
Cảng Container Quốc tế SPTCCảng Sài Gòn Hiệp PhướcTân Cảng Hiệp PhướcCảng Quốc tế Long An





Kinh tế khu vc phát trin sôi đng… Hai khu công nghiệp lớn là KCN Hiệp Phước và Long HậuNhiều doanh nghiệp lớn đặt bản doanh tại đây: Lotte, Puma, Lock&Lock…Nhiều dự án khu dân cư, khu sinh thái liền kề…




Liên k
ết vùng đy tim năng…

Với hệ thống đường cao tốc hiện đại sẽ tạo điều kiện thuận lợi cho sự phát triển chung của vùng kinh tế trọng điểm Phía Nam: Phú Mỹ Hưng - Đô thị cảng Hiệp Phước – Khu dân cư Long Hậu










Ngày 3/2/2010 khánh thành ĐCT Sài gòn Trung LươngNgày 3/10/ 2009 khởi công ĐCT Sài Gòn – Long Thành – Dầu GiâyQúy 4/2010 khởi công ĐCT Sài Gòn – Vũng TàuQuốc Lộ 1A đi các tỉnh Miền Tây – Sài Gòn -Trung LươngLong Hậu – Tân Tập – Quốc Lộ 50 đi miền TâyHệ thống đường cao tốc Bến Lức – Long Thành kết nối hệ thống đường cao tốc liên vùng phía nam









IV. ƯU ĐIỂM DỰ ÁN KDC THÀNH HIẾU LONG HẬU

Dự án có quy mô lớn, được quy hoạch đồng bộ, nằm liền kề tổng thể quy hoạch phát triển khu đô thị cảng Hiệp Phước 3,900haKhu vực có tốc độ đô thị hóa và phát triển kinh tế cao.Liền kề TP.HCM, Vị trí kết nối giao thông thuận lợi: nhiều tuyến đường vành đai, cao tốc;Giá bán cạnh tranh.Thụ hưởng các tiện ích của các khu đô thị phát triển trước (KDC Long Hậu 1,2,3 …)Chủ đầu tư uy tín

V. LÝ DO ĐẦU TƯ KDC THÀNH HIẾU LONG HẬU

Lý do mua đ:

Chi phí thấp, pháp lý hoàn thiện, xây nhà ở ngay.Di chuyển về trung tâm TPHCM chỉ mất khoảng 20 - 30 phút xe máy với giao thông thông thoáng và thuận lợi, nên hoàn toàn có thể sinh sống tại Long Hậu và làm việc hàng ngày tại TPHCM. Hoặc làm việc tại Khu đô thị công nghiệp-cảng.Hạ tầng thiết kế hiện đại, điện âm. Cấp nước, thoát nước, xử lý nước thải.Có sẳn các tiện ích cho nhu cầu cuộc sống: chợ, siêu thị, trường học, ngân hàng, khu TDTT, PCCC…Khu vực phát triển sôi động, tập trung nhiều cảng lớn, khu đô thị cảng Hiệp Phước, nhiều nhà máy lớn, nhiều khu cư dân lân cận sầm uấtMôi trường sạch xanhThanh toán theo tiến độ phù hợp.

Lý do mua đ đu tư lâu dài:

Chi phí đầu tư thấp, pháp lý hoàn thiện.Ưu đãi: Mua số lượng nhiều chiết khấu caoKhu vực kinh tế phát triển sôi động: tập trung nhiều cảng biển dọc sông Soài Rạp, nhiều nhà máy danh tiếng thế giới như PUMA, LOTTE, LOCK&LOCK… Việc làm nhiều, dẫn đến nhu cầu về nhà ở cao, nên tính thanh khoản của sản phẩm caoLiên kết vùng nhiều tiềm năng: gần TPHCM, liền kề đô thị Cảng Hiệp Phước, 4 cụm cảng, các khu dân cư mới sầm uất, giao thông vô cùng thuận lợi.Là một hướng phát triển đô thị TPHCM mở rộng theo quy hoạch TPHCM 2025Thanh toán theo tiến độ phù hợp.




VI. BẢNG PHÂN LÔ DỰ ÁN THÀNH HIẾU LONG HẬU








VII. PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN THÀNH HIẾU LONG HẬU
[FONT='Lucida Grande', Helvetica, Arial, sans-serif]









Đợt 1: 25% ngay khi ký giá trị hợp đồng góp vốn.
Đợt 2: 10% sau 30 ngày kề từ ngày thah toán đợt 1.
Đợt 3: 10% sau 60 ngày kể từ ngày thanh toán đợt 1.
Đợt 4: 10% sau 90 ngày kể từ ngày thanh toán đợt 1.
Đợt 5: 10% sau 120 ngày kể từ ngày thanh toán đợt 1.
Đợt 6: 10% sau 150 ngày kể từ ngày thanh toán đợt 1.
Đợt 7: 10% sau 180 ngày kể từ ngày thanh toán đợt 1.
Đợt 8: 10% Khi nhận thông báo của CĐT về bàn giao nền.
Đợt 9: 05% Ngay khi có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Thời gian bàn giao nền: 09 tháng ± 03 tháng















[/FONT] HOTLINE: 0906 610 695 gặp Huy Tiến


THÀNH HIẾU,LONG HẬU,THANH HIEU,LONG HAU,THÀNH HIẾU LONG HẬU,LONG HẬU THÀNH HIẾU,THANH HIEU LONG HAU,LONG HAU THANH HIEU,KDC LONG HAU THANH HIEU,KDC LONG HẬU THÀNH HIẾU,KDC THÀNH HIẾU LONG HẬU,ĐẤT NỀN LONG HẬU,ĐẤT NỀN LONG HẬU THÀNH HIẾU,ĐẤT NỀN THÀNH HIẾU LONG HẬU, ĐẤT NỀN THÀNH HIẾU,DỰ ÁN THÀNH HIẾU,DỰ ÁN THÀNH HIẾU LONG HẬU,DỰ ÁN LONG HẬU THÀNH HIẾU,ĐẤT NỀN LONG AN,KĐT THÀNH HIẾU,KĐT THÀNH HIẾU LONG HẬU,KCN LONG HẬU,KDC THÀNH HIẾU,KDC THANH HIEU,ĐẤT NỀN THÀNH HIẾU,ĐẤT NỀN THANH HIEU,DAT NEN LONG HAU, KDC LONG HAU, KDT LONG HAU, DU AN LONG HAU,