Nằm trong quần thể các khu đô thị có tốc độ đô thị hóa cao của khu vực phía Tây Thủ đô Hà Nội trong vòng 3 năm trở lại đây, Khu đô thị Vân Canh do Tập đoàn phát triển nhà và đô thị Việt Nam (Hud Group) được đánh giá là một trong những bất động sản đáng để đầu tư nhất trong suốt thời gian vừa qua mặc cho thị trường Bất động sản nói chung đang rơi vào thời điểm khó khăn nhất của năm 2011. Và cho đến thời điểm hiện nay Khu đô thị Vân Canh vẫn được các nhà đầu tư đánh giá rất cao về khả năng đầu tư sinh lời và là nơi lý tưởng để các hộ gia đình lựa chọn làm không gian sống của mìnhbởi:
Chủ đầu tư:
Dự án do Tập đoàn phát triển nhà và đô thị Việt Nam (Hud Group) làm chủ đầu tư. Hud Group là một trong 20 thương hiệu nổi tiếng nhất Việt Nam do Hội Sở Hữu trí tuệ Việt Nam tổ chức bình chọn công khai nhờ nhiều thành tích xuất sắc trong hoạt động sản xuất, kinh doanh, phát triển thương hiệu bền vững, góp phần nâng cao vị thế cạnh tranh cho thương hiệu quốc gia Việt Nam trên thương trường quốc tế từ năm 2006 đến nay với một loạt các dự án đã và đang triển khai như: Khu Đô thị kiểu mẫu Linh Đàm, Khu đô thị Pháp Vân, Văn Quán, Việt Hưng, Nam An Khánh (khu mở rộng 3); Vân Canh, Tòa nhà Văn phòng cho thuê Hạng A Hud Tower Lê Văn Lương.
Quy mô dự án:
Dự án có tổng diện tích trên 68,5 ha, quy mô dân số 13.190 người với đầy đủ các hạng mục của một khu đô thị hoàn chỉnh bao gồm: Khu biệt thự, nhà liền phố, tổ hợp Trung tâm thương mại, Văn phòng cho thuê và các căn hộ chung cư được thiết kế một cách hài hòa với không gian kiến trúc hiện đại mở, tối đa hóa diện tích cây xanh, mặt nước, thân thiện với cảnh quan môi trường trong khu vực nội đô cũng như các vùng lân cận.
Vị trí địa lý:
Không thể nằm ở vị trí đắc địa hơn bởi Khu đô thị Vân Canh được tọa lạc ngay trong quần thể các khu đô thị có tốc độ phát triển nhanh và mạnh nhất về phía Tây Thủ đô trong vòng 3 năm trở lại đây. Ngay sát cạnh là Khu đô thị Mỹ Đình I và II, Khu đô thị Xuân Phương, bởi vậy mà Khu đô thị Vân Canh được so sánh như một Khu đô thị Mỹ Đình thứ 3. Ngoài ra:

  • Phía Bắc giáp khu dân cư xã Xuân Phương, huyện Từ Liêm và dự án Khu đô thị mới Kim Chung – Di Trạch.
  • Phía Nam giáp khu dân cư thôn Hậu Ái, khu đất dịch vụ, khu đất di tích và khu đất trồng cây ăn quả xã Vân Canh.
  • Phía Đông giáp xã Xuân Phương, huyện Từ Liêm và khu dân cư xã Vân Canh, huyện Hoài Đức.
  • Phía Tây giáp trục đường Lê Trọng Tấn kéo dài và khu đất dịch vụ Xã Vân Canh với hàng loạt các khu đô thị như: Nam – Bắc An Khánh, Geleximco, Vườn Cam.

Giao thông:
Khu đô thị Vân Canh gắn liền với các tuyến giao thông huyết mạch rất quan trọng đang được đẩy nhanh tiến độ triển khai như tuyến Lê Trọng Tấn nối đường Láng – Hòa Lạc với đường Quốc lộ 32, tuyến đường Mỹ Đình – Xuân Phương. Cụ thể hơn:

  • Điểm 1 đấu nối với trục đường 50m kéo dài từ khu đô thị mới Xuân Phương
  • Điểm số 2: đấu nối với trục đường Lê Trọng Tấn kéo dài (qua dự án Bắc An Khánh)
  • Điểm cửa ngõ số 03 là điểm đấu nối từ trục đường tỉnh lộ 70.

Tiến độ xây dựng:
Dự án đã xây hoàn thiện phần thô, tiến hành hoàn chỉnh nội thất và đi vào sử dụng các lô biệt thự và liền kề:
Diện tích:

  • Biệt thự: Từ 280m2 – 500m2


  • Liền kề: Từ 94m2 – 181m2

Giá bán (đã bao gồm tiền xây thô):

  • Giá gốc: 30,62tr/m2


  • Giá bán: Từ 41tr – 47tr/m2 (tùy vị trí, diện tích, hướng)

Tiến độ nộp tiền: Đã đóng 70% gốc
Pháp lý: Hợp đồng chuyển nhượng, vào tên với Chủ đầu tư

NHỮNG ƯU ĐIỂM NỔI TRỘI
Khu đô thị Vân Canh Hud nằm trong khu vực trọng điểm về kinh tế, văn hóa, chính trị của Thủ đô Hà Nội quy hoạch đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2050: Cạnh Trung tâm Hội nghị Quốc Gia, Sân Vận động Quốc Gia Mỹ Đình, các Bộ, ban ngành, Cơ quan đoàn thể... Thuộc quần thể chuỗi các đô thị khu vực phía Tây với tốc độ phát triển nhanh, mạnh và đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật, xã hội, giao thông thuận tiện như: KDT Bắc Quốc lộ 32, KDT Tân Tây Đô, KDT Kim Chung – Di Trạch; KDT Nam – Bắc An Khánh, KDT Geleximco, Dương Nội, Vườn Cam, Vinapol…
Ngoài ra:

  • Tỷ lệ ra hàng của dự án rất ít, hàng khan hiếm, nhu cầu người mua cao do đó tính thanh khoản cao.
  • Giá của dự án Vân Canh so với các khu lân cận rất thấp. Hiện nay giá tại Khu đô thị Mỹ Đình khoảng trên 200 triệu/m2; Khu đô thị Geleximco từ 45 – 90tr/m2; Khu đô thị Tân Tây Đô, Bắc Quốc lộ 32 từ 45-60tr/m2; Khu đô thị Kim Chung – Di Trạch từ 44-58tr/m2 (tất cả các dự án trên đều chưa bao gồm tiền xây thô). Như vậy so với các dự án trên, giá tại Khu đô thị Vân Canh rất hợp lý, nếu trừ tiền xây thô thì giá đất chỉ còn từ 30 – 35tr/m2. Rẻ hơn 20-35% so với các khu lân cận.
  • Chủ đầu tư uy tín, có thương hiệu mạnh trên thị trường Bất động sản đã được kiểm chứng qua hàng loạt các dự án như KDT Linh Đàm, Văn Quán, Việt Hưng, Pháp Vân, Các KDT dành cho người có thu nhập thấp… do đó đảm bảo hoàn toàn về chất lượng công trình và tiến độ dự án.
  • Hợp đồng chuyển nhượng, an toàn về mặt pháp lý cho người ở cũng như đối với các Nhà Đầu tư.
  • Dự án hiện đã xong phần thô, đang tiến hành hoàn thiện nội thất do đó có thể ở ngay hoặc cho thuê lại. Khả năng sinh lời ngay trong thời gian ngắn hạn.

· Đơn vị Đại diện tư vấn bán hàng:
· Sàn Bất Động Sản Hải Hà
· •Add: 65 phố Đỗ Quang, Trung Hòa Nhân Chính, Hà Nội. (ngõ 61 Trần Duy Hưng cũ)
· •Hotline 1: Mr.Quang 0947.020.749
· •Hotline 2: Mr.Quang 093.2324.798
· tag: Van Canh, Du an Van Canh, Dự án vân canh, Van Canh HuD, Vân Canh HuD, khu do thi van canh, khu đô thị vân canh, Lien ke van canh, Liền Kề Vân Canh, Biet thu van canh, Biệt thự vân canh, do thi van canh, đô thị vân canh, khu đô thị vân canh hud, khu do thi van canh hud, do thi moi van canh, đô thị mới vân canh, khu do thi moi van canh, khu đô thị mới vân canh, khu đô thị vân canh, khu do thi van canh, dat van canh, đất vân canh, bán liền kề vân canh, ban lien ke van canh, ban biet thu van canh, bán biệt thự vân canhVan Canh, Vân Canh, Du an Van Canh, Dự án vân canh, Van Canh HuD, Vân Canh HuD, khu do thi van canh, khu đô thị vân canh, Lien ke van canh, Liền Kề Vân Canh, Biet thu van canh, Biệt thự vân canh, do thi van canh, đô thị vân canh, khu đô thị vân canh hud, khu do thi van canh hud, do thi moi van canh, đô thị mới vân canh, khu do thi moi van canh, khu đô thị mới vân canh, khu đô thị vân canh, khu do thi van canh, dat van canh, đất vân canh, bán liền kề vân canh, ban lien ke van canh, ban biet thu van canh, bán biệt thự vân canh