CÔNG TY BẤT ĐỘNG SẢN HÀ NỘI MỚI MỞ BÁN
CHUNG CƯ MINI ĐẠI HỌC CÔNG NGHIỆP HÀ NỘI
Chủ đầu tư: Công ty cổ phần Bất động sản Hà Nội Mới và ông Nguyễn Văn Cúc
- Đơn vị tư vấn: Công ty cổ phần đầu tư và xây dựng Mekong
- Vị trí: Xã Tây Tựu, huyện Từ Liêm, TP. Hà Nội


- Cách trục đường 70 chỉ 50m
- Cách chợ Tây Tựu 50m, Cách trương Cấp I, Cấp II Tây Tựu là 100m, cách trạm xá, UBND xã, Khu thể thao xã Tây Tựu 300m
- Trong vòng bán kính 5km:
+ Phía Bắc: cách cầu Thượng Cát (nối sang các khu đô thị ở Mê Linh) 1,5 km, cách khu B ĐH Công Nghiệp 200m
+ Phía Nam: Cách ngã tư Nhổn 2km, cách đường Hoàng Quốc Việt kéo dài 500m, cách ĐH Thành Đô 1 km, cách ĐH Công Nghiệp Hà Nội 2km, KĐT Kim Chung Di trạch 2km, cách đường Xuân Phương Mỹ Đình 4,5km. Cách ga đường sắp trên cao 800m (về trung tâm thủ đô chỉ mất 10-15p)
+ Phía Đông: cách Đô thị mới Tây Tựu – Thượng Cát 600m
+ Phía Tây: cách đường Lê Trọng Tấn kéo dài 200m, KĐT Tân Tây Đô, KĐT Lideco 1 km,
- Gần chợ Tây Tựu, trường mầm non, các phòng khám đa khoa tư nhân trong bán kính 500m
- Đặc biệt: Tây Tựu là xã thí điểm về mô hình đô thị mới, nên được thành phố đầu tư khá nhiều về cơ sở hạ tầng, văn hóa xã hội

- Quy mô dự án:
+ Diện tích xây dựng: 186m2
+ Số tầng: 14 tầng
+ Tổng mức đầu tư: 26.000.000.000 VNĐ

- Thiết kế căn hộ và tòa nhà:



- Cách thiết kế căn hộ được Công ty Bất động sản Hà Nội Mới đề xuất dựa trên sự nắm bắt sâu sắc về nhu cầu sử dụng của khách hàng nên có thiết kế cực kỳ hợp lý và tiện dụng.
+ Căn hộ 35m2: 1 phòng ngủ, 1 phòng vệ sinh + phòng tắm, 1 phòng khách + phòng bếp + 1 ban công, 2 mặt thoáng
+ Căn hộ 48m2: 2 phòng ngủ , 1 phòng vệ sinh + phòng tắm, 1 phòng khách + phòng bếp + 1 ban công, 2 mặt thoáng

- Các căn hộ được thiết kế có tỷ lệ đón ánh sáng tự nhiên đạt tiêu chuẩn tối đa, đảm bảo cho căn hộ luôn tràn ngập ánh sáng, thông thoáng và sạch sẽ. Hệ thống Logia (ban công) thiết kế hợp lý, kín đáo không ảnh hưởng đến mỹ quan, thẩm mỹ bên ngoài tòa nhà.
- Với những loại diện tích trên, ý tưởng thiết kế chú trọng yếu tố phong thủy, bên cạnh những đặc tính hiện đại, sang trọng với những tiện nghi mang lại cho bạn cảm giác thoải mái và riêng tư nhất, không gian sống ở mỗi căn hộ vẫn tạo cho người ở có cảm giác ấm cúng, tăng tính an toàn của tổ ấm, nơi cư ngụ lại rất phù hợp với văn hóa sinh hoạt của các gia đình Việt Nam trên phương châm “thiết kế hợp lý trên từng centimet” và “giá trị sống của khách hàng”.


- Mỗi căn hộ được trang bị đầy đủ các thiết bị như: Chuông cửa, sàn gỗ, bàn bếp với chậu và vòi rửa, cửa gỗ tự nhiên, cửa sổ nhựa lõi thép U-PVC… đạt tiêu chuẩn 3 sao.
- Tòa nhà được trang bị hệ thống phòng cháy chữa cháy đạt tiêu chuẩn, trước khi nhận bàn giao nhà, các hộ dân đều được hướng dẫn cụ thể và chi tiết về cách vận hành và sử dụng trong trường hợp xảy ra hỏa hoạn.

- Tầng 2 của tòa nhà được thiết kế 1 bên làm 1 trường mầm non và 1 bên sàn tập thể hình công nghệ mới (Sport Fitness).




Nhà trẻ được trang bị hệ thống camera được kết nối trực tuyến giúp cho các bố mẹ trẻ cho dù ở bất kỳ nơi nào cũng có thể biết con mình đang làm gì.


Sàn Fitness được trang bị hiện đại, thông thoáng và sắp xếp hợp phong thủy

- Tòa nhà được lắp đặt hệ thống camera giáp sát 24/7, thang máy tốc độ cao, hệ thống điện thoại, internet, truyền hình cáp, ống chờ điều hòa được lắp đặt tới từng căn hộ.
Quản lý sau bàn giao căn hộ:
- Chủ đầu tư có trách nhiệm làm việc với các cơ quan nhà nước có thẩm quyền để cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất cho từng căn hộ cho trong tòa nhà.

- Ban quản lý tòa nhà do các hộ trong tòa nhà bầu ra

- Chủ đầu tư chịu trách nhiệm chính trong việc giám sát kỹ thuật, quản lý hoạt động tại trường mầm non và phòng tập thể hình tại tầng 2

- Nhân sự trong ban quản lý tòa nhà phải có chứng chỉ đào tạo về quản lý tòa nhà, chịu trách nhiệm về sự vận hành của tòa nhà 24/7: Hệ thống kỹ thuật, thang máy, camera giam sát, hệ thống nước, phòng cháy chữa cháy, hệ thống rác thải, trông xe, vệ sinh tòa nhà


Phần sở hữu chung trong nhà chung cư bao gồm:

- Phần diện tích nhà còn lại của nhà chung cư ngoài phần diện tích thuộc sở hữu riêng


- Không gian và hệ thống kết cấu chịu lực, trang thiết bị kỹ thuật dùng chung trong nhà chung cư, gồm khung, cột, tường chịu lực, tường bao ngôi nhà, tường phân chia các căn hộ, sàn, mái, sân thượng, hành lang, cầu thang bộ, thang máy, đường thoát hiểm, lồng xả rác, hộp kỹ thuật, nơi để xe, hệ thống cấp điện, nước, ga, thông tin liên lạc, phát thanh, truyền hình, thoát nước, bể phốt, thu lôi, cứu hoả và các phần khác không thuộc sở hữu riêng của căn hộ nào;

- Hệ thống hạ tầng kỹ thuật bên ngoài nhưng được kết nối với nhà chung cư


Tiến độ dự án:
+ Tháng 11/2011 khởi công
+ Tháng 01/2012 xong móng
+ Tháng 09/2012 xong toàn bộ phần thô
+ Tháng 11/2012 bàn giao căn hộ



- Quyền lợi khách hàng:

+ Được sử dụng bãi đỗ xe tầng 1 của tòa nhà với sức chứa 120 xe

+ Được ký hợp đồng trực tiếp với các nhà cung cấp dịch vụ: điện nước, điện thoại, internet, truyền hình...

+ Được tham gia vào ban quản lý tòa nhà...



- Cam kết:

+ Cam kết xây dựng và hoàn thiện tòa nhà đạt tiêu chuẩn( theo phụ lục hợp đồng)

+ Cam kết thực hiện đúng tiến độ Cam kết thực hiện các quyền lợi của khách hàng một cách nghiêm túc và đầy đủ

+ Vận hành và quản lý tòa nhà một cách chuyên nghiệp và ổn định



- Giá bán:

+ Trước khi làm móng: 14 triệu/m2 - Căn 35m2 giá 490,0 triệu/căn và căn 48m2 giá 672 triệu/căn


+ Sau khi xong móng và xây thô: 15,5 triệu/m2 - Căn 35m2 giá 542,5triệu/căn và căn 48m2 giá 744 triệu/căn

+ Sau khi giao nhà: 17,5 triệu/m2 - Căn 35m2 giá 612,5triệu/căn và căn 48m2 giá 840triệu/căn



Tiến độ thanh toán:

Đợt 1: 20% sau khi ký hợp đồng

Đợt 2: 30% sau khi xong móng

Đợt 3: 20% khi xây thô đến tầng 8

Đợt 4: 20% sau khi xong toàn bộ phần thô

Đợt 5: 10% còn lại sau khi bàn giao nhà

Nếu khách hàng đóng tiền luôn 100% thì được giảm giá 10% giá niêm yết tại thời điểm ký hợp đồng

=> Mỗi căn chỉ từ khoảng 100 - 135 triệu cho lần đóng tiền đợt một, đây cũng là một cơ hội đầu tư tốt cho các nhà đầu tư, được đảm bảo về tỷ lệ sinh lời và mức độ an toàn.



Quý khách hàng có thể đặt chỗ ngay hôm nay để có thể lựa chọn cho mình căn hộ đẹp ở những tầng đẹp với mức giá ưu tiên
LIÊN HỆ CHỦ ĐẦU TƯ : VIỆT NGA 0982 130 284 ---- 0903 290 799