VĂN PHÒNG CHO THUÊ
ĐỊA CHỈ 204 TRẦN BÌNH TRỌNG, P.4, Q.5, TP.HCM



VỊ TRÍ VĂN PHÒNG CHO THUÊ
Nằm ngay trung tâm thành phố thuận tiện đi Q1, Q3, Q7, Q10. Thuộc khu vực dân cư đông đúc, đường 2 chiều rộng trên 16m có chổ đậu xe hơi thu phí, gần khách sạn Equatorial, phòng khám đa khoa, trường trung học thực nghiệm Sài gòn, trường đại học Sài Gòn, chợ An Đông…
Phù hợp kinh doanh phòng khám đa khoa, trường học, ngân hàng, văn phòng cao cấp…
- Diện tích mặt bằng: 5,5 x 40 tương đương 205 Mét vuông.
- Diện tích xây dựng: 2000 Mét vuông.
- Diện tích xử dụng: 1400 Mét vuông.
- Số tầng: 1 hầm, 1 trệt, 1 lửng, 5 tầng, 2 sân thượng.
Nhà cho thuê đã hoàn thiện mặt tiền, sơn nước, điện nước, tolet, lót gạch, trần, đèn, thang máy, phòng tắm, bếp, thang thoát hiểm, PCCC.

TIỆN ÍCH KHÁC CỦA VĂN PHÒNG CHO THUÊ
- Tầng hầm để xe hơi và gắn máy
- Thang máy: 9-10 người , tải trọng 950 kg, do công ty Thiên Nam lắp đặt bảo trì.
- Thang thoát hiểm: thang bộ và thang phụ sau nhà.
- Dàn máy lạnh: mới 100%; máy lạnh trung tâm, tiết kiệm điện; máy lạnh cục bộ ở dãy sau, do công ty Alaska bảo hành & bảo trì.
- Phòng cháy chữa cháy: theo đúng quy định mỗi tầng có vòi nước chữa cháy, có hầm chứa nước.
- Nhà vệ sinh riêng biệt nam, nữ ở mỗi tầng.
- Lầu 6 vừa nhà ở vừa văn phòng, có bếp, phòng tắm, phòng ngủ…, sân thượng.
- Sân thượng đặt máy nước nóng, bồn nước, sân phơi.
- Camera trang bị ở hành lang mỗi tầng lầu, nhà giữ xe, thang máy.
- Máy phát điện cho thang máy và hệ thống ánh sang.
- Thông tầng giữa nhà, trước và sau.
- Cửa nhôm, kính, gạch granic, toilet inax, thiết kế sang trọng.

HÌNH THỨC CHO THUÊ - CHO THUÊ TRỌN GÓI
- Thời gian thuê: 10 năm.
- Đặt cọc: 01 năm.
- Thanh toán: 03 tháng 1 lần vào đầu tháng.
- Một tháng đầu: miễn phí.
- Hai năm đầu tiên: 16,000 USD / tháng.
- Năm thứ ba - năm thứ mười: 17,500 USD / tháng.
- Giá trên đã bao gồm thuế thu nhập cá nhân và hóa đơn trực tiếp.
- Giao trọn mặt bằng.

MỌI CHI TIẾT VỀ VĂN PHÒNG CHO THUÊ XIN LIÊN HỆ
anh Thanh (0903.649.782 - 0907.957.895)


---------------------------------------------------------------------------

OFFICE FOR LEASE
204 Tran Binh Trong, Ward 4, District 5, HCMC

LOCATION
Locating in the center of the city which is near to district 1, 3, 7 and district 10
Locating in densely populated area; at 2-way Street with the width of 16m
There is parking lot
Being near Equatorial hotel, Clinic, Thuc Nghiem Sai Gon secondary, Sai Gon high school and An Dong market
Being convenient and appropriate for the business of healthcare, education, banking and premium office
- Area: 5.5 x 40 equivalent to 205 m2
- Building area: 2000 m2
- Using area: 1400 m2
- Floors: 1 basement, 1 ground floor, 1 mezzanine, 5 floors, 2 terraces

The building completed facade, paint, electricity and water, toilet, lining bricks, ceiling, lighting, elevators, bathrooms, kitchens, emergency stair and fire system.

FACILITIES
- Basement: for car and motorbike parking
- Elevator: capacity: 9-10 people ; load: 950kg; being installed and maintained by Thien Nam company
- Stairs and emergency stairs
- Air conditioners: 100% new system; being maintained by Alaska company; Front of the building: central air conditioner with power saving ; Back of the building: local air conditioners
- Fire protection system: comply with regulation; each floor has a fire hydrant and a cistern
- Toilet: separate toilets for men and women at each floor.
- 6th Floor: both office and apartment with kitchen, bathroom and bedroom.
- Top terrace: drying clothes place
- Camera: being available in put the corridor floor, parking lot, elevators
- Generators for lift and light
- Aluminum door; glass; granite brick; inax toilet; luxury design

RENTAL PACKAGES
- Lease term: 10 years
- Deposit: 1 year
- Payment: 3 months at once in the beginning of month
- First month: free of charge
- First two year: 16,000 USD / month
- Third to Tenth Year: 17,500 USD / month
- Rental fee included personal income tax and invoice

CONTACT OFFICE FOR LEASE
Mr Thanh (0903.649.782 - 0907.957.895)