CTY CP ĐT XD THẾ GIỚI BẤT ĐỘNG SẢN

www.vatgia.com/thegioibatdongsan

www.thegioibatdongsan.com.vn



Hotline: 097.7979.336 – Mr.Trọng







MỞ BÁN ĐỢT 1,

BLOCK 2 DỰ ÁN THẢO ĐIỀN PEARL GIÁ GỐC CĐT HẤP DẪN

block đẹp nhất dự án



GIÁ BÁN HẤP DẪN, đã gồm VAT. CƠ HỘI ĐẦU TƯ TỐT NHẤT



MIỄN PHÍ 3 NĂM PHÍ QUẢN LÝ KHI MUA ĐỢT PHÂN PHỐI ĐẦU



TIẾN ĐỘ THANH TOÁN:



+Đợt 1 : 15% ký hợp đồng góp vốn trong 5 tháng (bao gồm 100 triệu tiền đặt cọc),

+Đợt 2 : 10% 5 tháng sau đợt 1,

+Đợt 3 : 10% 5 tháng sau đợt 2,

+Đợt 4 : 10% 5 tháng sau đợt 3,

+Đợt 5 : 10% 5 tháng sau đợt 4,

+Đợt 6 : 15% 5 tháng sau đợt 5,

+Đợt 7 : 25% hoàn thành công trình,

+Đợt 8 : 5% bàn giao căn hộ .



Giới Thiệu Dự Án: THẢO ĐIỀN PEARL. NƠI CUỘC SỐNG HÒA QUYỆN

Nơi cuộc sống bắt đầu

Nơi trung tâm thời đại

Nơi sinh sôi nảy nở

Nơi năng lượng tràn đầy

Nơi cân bằng cuộc sống

I. MỤC TIÊU DỰ ÁN

- Thiết lập xây dựng và quản lý, khai thác một tổ hợp công trình: căn hộ bán và cho thuê với các dịch vụ tiện ích khép kín đi kèm. Dự án khi đưa vào bán chung cư 173 xuân thủy khai thác sẽ đáp ứng nhu cầu ngày càng cao về chỗ ở, nhu cầu thuê căn hộ đang thiếu hụt tại Tp.HCM. Dự án cũng tạo ra được nhiều công việc cho xã hội trong quá trình xây dựng, đóng góp vào ngân sách Nhà nước và mang lại lợi nhuận tương ứng cho chủ đầu tư.



II. VỊ TRÍ DỰ ÁN.

- Nằm ngay cửa ngõ phí Đông Đông Bắc, một vị trí đắc địa của TP.HCM, tọa lạc tại: số 12 Quốc Hương – Phường Thảo Điền – Quận 2 – Tp.HCM

bán chung cư 173 xuân thủy





- Có diện tích 12.855 m² là điểm nhấn của khu biệt thự Thảo Điền – An Phú, là một vị trí đẹp nằm ven sông Sài Gòn và cách chân cầu Sài Gòn khoảng 500m. Thiết kế quy hoạch tổng thể Bắc xa lộ Hà Nội kết hợp hài hòa giữa không gian biệt thự cao cấp hiện hữu, không gian cao tầng gần khu vực trục giao thông chính, tuyến metro, xe buýt dọc xa lộ Hà Nội và bố trí các không gian mở, cảnh quan sông nước ra phía Sông Sài Gòn.



- Dự án nằm trong khu quy hoạch Bắc xa lộ Hà Nội, trung tâm Quận 2 là nơi tập trung xây dựng các công trình nhà ở dịch vụ công cộng cao cấp trong quá trình đô thị hóa TP. HCM.



- Nằm trong tổng thể quy hoạch Bắc Xa Lộ Hà Nội, dự án dự kiến xây dựng khu căn hộ – siêu thị, dịch vụ, với tầng hầm đậu xe, và vị trí thuận lợi bên cạnh là trạm metro số 6 tuyến chợ Bến Thành – Suối Tiên là tuyến metro đầu tiên của thành phố, dự án sẽ bán chung cư 173 xuân thủy cầu giấy đáp ứng đầy đủ nhu cầu ở hiện đại cho các cư dân trong tương lai về vị trí, dịch vụ, tiện nghi.



- Đồng thời, dự án cũng nằm trong chuỗi các công trình cao tầng bám theo trục cảnh quan Sông Sài Gòn kéo dài từ đường Lê Thánh Tôn – Nguyễn Hữu Cảnh – Xa lộ Hà Nội theo Quy hoạch phát triển không gian TP. HCM đến 2025 được duyệt bởi UBND TP. HCM. Điển hình là các công trình Saigon Pearl, The Manor, … là những dự án đang triển khai thành công.



III. QUY MÔ DỰ ÁN.







Trên diện tích 12.855 m², dự án tổ hợp căn hộ cao cấp, thương mại, dịch vụ được xây dựng với quy mô khoảng 31 tầng.

Các chỉ tiêu xây dựng:

a. Diện tích đất: 12.855 m²

b. Tầng hầm đậu xe: 02 hầm và 1 lửng

c. Mật độ xây dựng:

1. Khối đế. (dịch vụ, retail): 55.71%

2. Khối tháp: 20.42%

d. Hệ số sử dụng đất: 7.5

bán chung cư 173 xuân thủy cầu giấy 1. Khu căn hộ.

2. Khu thương mại – dịch vụ.

e. Tổng diện tích sàn xây dựng: ~ 90.000 m²

f. Số tầng cao: 31 tầng.

g. Quy mô dân số: Khoảng 1.500 người

h. Tổng số căn hộ: 450 căn hộ và 16 căn Duplex



Chức năng công trình:

a. Tầng hầm: 02 hầm và 1 lửng

Khu vực để xe gắn máy, xe ôtô (đảm bảo phục vụ cho tòa nhà) các khu vực phụ trợ, kỹ thuật….



b. chung cư 173 xuân thủy Khối đế: 3 tầng thương mại, 1 tầng dịch vụ

Bao gồm các khu vực:



Sảnh vào các khu căn hộ.

Khu vực thương mại - dịch vụ.

Khu dịch vụ: các khu vực công cộng cho tòa nhà như: khu nhà giữ trẻ, phòng y tế, cafe shop, phòng tập thể dục, chăm sóc sức khỏe, phòng slocker-shower với phòng xông hơi và xông khô, thư viện, phòng sinh hoạt cộng đồng, dịch vụ căn hộ…



Khu hồ bơi tràn bờ, khu vực hồ sục và hồ trẻ em riêng biệt, sân chơi, cây xanh công viên …

Khu giặt sấy bằng máy tự động

c. Khối tháp: 25 tầng căn hộ điển hình và 2 tầng căn hộ duplex





Bao gồm các khối căn hộ. Tỷ lệ các loại căn hộ được phân bố đều, bao gồm các loại :



Căn hộ 2 phòng ngủ : 115.19 m², 95.79 m², 95.19 m², 105.92 m², 122.51 m², 105.92 m²..



Căn hộ 3 phòng ngủ : 134.50 m², 136.96 m², 132.06 m².



IV. TIẾN ĐỘ.

- Triển khai xây dựng : Quý II/2010

- Hoàn thành xây dựng : Quý IV/2012



V. ĐÁNH GIÁ NHẬN ĐỊNH.

- Dự án có vị trí thuận lợi nhất trong số các dự án ở Q.2: tới trung tâm hành chính mới Q.2 và trung tâm TP.HCM (UBND) chỉ 10 phút, tới phi trường Tân Sơn Nhất 20 phút, 15 phút tới khu vui chơi Đầm Sen, 20 phút tới khu du lịch Suối Tiên, 45 phút tới TP biển chung cư 173 xuân thủy Vũng Tàu, 5 phút tới ĐH Văn Hóa cùng Siêu Thị An Phú, Metro....

- Tại thời điểm thị trường BĐS tại HCM có phần chững lại so với năm ngoái, tuy nhiên vẫn phải khẳng định việc đầu tư vào dự án Thảo Điền Pearl là rất hợp lý bởi khả năng sinh lời cao.

- Gía đợt 1 của CĐT tại thời điểm này dự kiến được rao bán từ 1500$-1800$/m2, gồm VAT(giá tùy thuộc vào vị trí từng căn, lầu). Có rất nhiều loại diện tích khách nhau cho khách hàng lựa chọn: 2 phòng ngủ (98m2, 105m2, 115m2, 122m2); 3 phòng ngủ (132m2, 134m2, 136m2).

- Trong khi cùng thời điểm, giá bán một số dự án có vị trí cách xa trung tâm TP.HCM mở bán với giá cao hơn hẳn: The Vista (bán block 4 với giá khởi điểm: từ 1900$/m2); The Estela (giá từ 1850$/m2); Blooming Park (từ 1950$/m2), XI River view (từ 2000$/m2)...

- Với cơ chế thanh toán linh hoạt, phương thức thanh toán chia làm nhiều đợt, mỗi đợt cách nhau 4 tháng, rất thuận lợi cho khách hàng là không phải nộp quá nhiều tiền mặt cùng một lúc.



ĐỂ SỞ HỮU ĐƯỢC CĂN HỘ CÓ VỊ TRÍ ĐẸP và có thêm thông tin về Dự Án mà không phải tốn nhiều thời gian.

Quý khách hàng xin liên hệ với chúng tôi theo địa chỉ:



CTY CP ĐT XD THẾ GIỚI BẤT ĐỘNG SẢN

111 Nguyễn Hữu Cảnh, F.22, Bình Thạnh, HCM

Tell: 08.35.123.999 - gặp Mr.Trọng

Fax: 08.38.99.49.79

Hotline: 097.7979.336 - Mr.Trọng

Email:

saigonapartment2010@gmail.com

Or trong@thegioibatdongsan.com.vn

Website:

www.vatgia.com/thegioibatdongsan



www.thegioibatdongsan.com.vn



CHUYÊN BÁN VÀ CHO THUÊ CĂN HỘ CAO CẤP TẠI SÀI GÒN:

Saigon Pearl,Thảo Điền Pearl,

Saigon Airport Plaza,

The Manor,the Manor Officetel,

Cantavil Hoàn Cầu, Hoàng Anh Rver View

Sailing Tower, New Pearl…VỚI GIÁ TỐT NHẤT.



Cảm Ơn Qúy Khách Hàng!