Vụ án Ly hôn : Một người đứng tên sổ đỏ - có phải tài sản chung

Trong thời kỳ hôn nhân, vợ chồng có mua 1 căn nhà nhưng chỉ có mình chồng/ hoặc vợ đứng tên trên sổ đỏ. Khi ly hôn, thì căn nhà này có được coi là tài sản chung không…

Trong thời kỳ hôn nhân, vợ chồng có mua 1 căn nhà nhưng chỉ có mình chồng/ hoặc vợ đứng tên trên sổ đỏ. Khi ly hôn, thì căn nhà này có được coi là tài sản chung không.

Theo Luật Hôn nhân và Gia đình, tài sản chung của vợ chồng gồm tài sản do vợ, chồng tạo ra, thu nhập do lao động, hoạt động sản xuất, kinh doanh và những thu nhập hợp pháp khác của vợ chồng trong thời kỳ hôn nhân… Trong trường hợp tài sản thuộc sở hữu chung của vợ chồng mà pháp luật quy định phải đăng ký quyền sở hữu thì trong giấy chứng nhận quyền sở hữu phải ghi tên của cả vợ chồng.
Nghị định số 70/2001/NĐ-CP ngày 3 - 10 - 2001 quy định chi tiết thi hành Luật Hôn nhân và gia đình cũng hướng dẫn cụ thể: Các tài sản thuộc sở hữu chung của vợ chồng khi đăng ký quyền sở hữu phải ghi tên của cả vợ và chồng… bao gồm: nhà ở, quyền sử dụng đất và những tài sản khác mà pháp luật quy định phải đăng ký quyền sở hữu. Việc đăng ký các tài sản, quyền tài sản thuộc sở hữu chung của vợ chồng phải ghi tên của cả vợ và chồng.

Trong trường hợp tài sản thuộc sở hữu chung của vợ chồng đã đăng ký quyền sở hữu trước ngày Nghị định này có hiệu lực mà chỉ ghi tên của một bên vợ hoặc chồng, thì vợ chồng có thể yêu cầu cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp lại giấy tờ đăng ký quyền sở hữu tài sản đó để ghi tên của cả vợ và chồng. Nếu vợ chồng không yêu cầu cấp lại giấy tờ đăng ký quyền sở hữu tài sản, tài sản đó vẫn thuộc sở hữu chung của vợ chồng; nếu có tranh chấp, bên nào cho đó là tài sản thuộc sở hữu riêng của mình, thì có nghĩa vụ chứng minh.
Theo đó, căn nhà vợ chồng tạo lập được trong thời kỳ hôn nhân là tài sản chung của vợ chồng. Một mình người chồng đứng tên trên sổ đỏ không làm ảnh hưởng đến quyền sở hữu của người vợ. Khi ly hôn, căn nhà là tài sản chung của vợ chồng, nếu hai bên không tự thỏa thuận được, thì cả hai bên hoặc một bên có quyền yêu cầu Tòa án giải quyết.
(Điều 27, Luật Hôn nhân và Gia đình; Điều 5, Nghị định số 70/2001/NĐ-CP).

Chi tiết liên hệ:Công ty Luật hợp danh Danzko - Đoàn luật sư Hà Nội
Giám đốc: Lê Huy Quang ĐT: 0912519823 - 04.37931223 Fax: 04.37931224
Website: www.tuvanphapluat.mobi www.thutuclyhon.vn www.luatsuhinhsu.com www.tranhchapdatdai.com
Email: tuvanphapluat.mobi@gmail.com