Cần bán mảnh đất dịch vụ 58 m tại xã Song Phương - huyện Hoài Đức - HN. Giấy tờ hợp lệ.
Giá: 15,5 triệu / m2.
Liên hệ: Duong Anh 0973 096 349
Vị trí của Song Phương theo như trên quy hoạch thì nó nằm ở phía Bắc của Xã An Khánh, nên vị trí lô đất dịch vụ xã Song Phương thuộc Bắc An Khánh…
Xem quy hoạch đất dịch vụ trên wikimap:


Xã Song Phương thuộc Huyện Hòai Đức, tỉnh Hà Tây ( cũ ) trải dài từ Km số 11 đường Láng Hòa Lạc đến Km số 14+300 đường Láng Hòa Lạc.
Vị trí khu đất dịch vụ Song Phương:

Đặc điểm của lô đất dịch vụ Song Phương
- Mặt đường Láng Hòa Lạc
- Sát 2 khu đô thị lớn ( Bắc An Khánh và Nam An Khánh ).
- Đi lại thuận lợi, đường lớn.
- Đẹp hơn các lô đất dịch vụ của các xã khác như : An Thượng, An Khánh, Lại Yên, Vân Canh.


Nhân dân xã Song Phương có đất nông nghiệp bị thu hồi vào 3 dự án sau:
1 – Dự án khu đô thị mới Bắc An Khánh do Vinaconex và Posco E&C làm chủ đầu tư
2 – Dự án mở rộng đường Láng Hòa Lạc
3 – Dự án khu du lịch sinh thái Phương Viên.
Ba dự án trên đều thuộc tỉnh Hà Tây, và đất nông nghiệp được thu hồi trước khi Hà Tây về Hà Nội.
Vì thu hồi đất từ thời tỉnh Hà Tây nên tất cả những hộ gia đình có đất nông nghiệp thu hồi cho các dự án trên đều sẽ được nhận đất dịch vụ theo nghị định 17 của chính phủ,
Đặc điểm một bộ hồ sơ đất dịch vụ bao gồm:
1 – Đơn xin xác nhận của hộ gia đình nông dân về việc có đất nông nghiệp bị thu hồi cho một trong 3 dự án trên
2 – Bản thỏa thuận chuyển nhượng quyền sử dụng đất dịch vụ của hộ gia đình nông dân cho bên mua
3 – Giấy ủy quyền cho bên mua làm các công việc còn lại về lô đất dịch vụ như: đóng tiền hạ tầng, bốc thăm, chuyển quyền sử dụng sổ đỏ….
4 – Đơn xin giao lại quyền sử dụng đất dịch vụ: hộ gia đình nông dân làm đơn xin giao lại lô đất dịch vụ cho bên mua
5 – Giấy giao nhận quyền chuyển nhượng, sử dụng đất dịch vụ. ghi số tiền, số m2, giá bán/m2.
6 – Giấy cam đoan, hộ gia đình nông dân cam đoan diện tích đất dịch vụ chỉ bán cho 1 mình bênmua, không bán cho nhiều người….
7 - Sổ đỏ đất nông nghiệp photo công chứng, trên sổ đỏ, diện tích đất nông nghiệp bị thu hồi cho dự án nào thì sẽ được gạch bằng bút đỏ, thêm vào đó là được trích lại bằng lời tại trang thứ 4 của sổ đỏ, trưởng phòng tài nguyên ký và đóng dấu vào lời trích này.
8 – Hộ khẩu photo công chứng, chỉ ra số nhân khẩu trong gia đình
9 – Chứng minh nhân dân của chủ hộ photo công chứng, trường hợp chủ hộ không có chứng minh nhân dân sẽ được thay bằng CMND của vợ, hoặc của con.

Tất cả các giấy tờ thỏa thuận trên đều được Chủ Tịch hoặc Phó Chủ Tịch UBND xã Song Phương ký và đóng dấu. Con dấu của xã đại diện cho pháp lý, một trong 4 cấp pháp lý ở Việt Nam, khi xã đóng dấu vào các giấy tờ trên tức là xã đã công nhận, hộ gia đình đã chuyển nhượng cho bên mua, tức là bên mua sẽ được bảo vệ trước pháp luật